用公司的名义买房有什么好处和坏处
更新时间：2023-07-26 12:17:58
，以公司名义买房的好处：一般个人购房，房产不足5年且要转让的，都需要缴纳5.6%的契税和附加，但是以公司的名义买房，就不需要交这些税费。
后期需要银行贷款，若是有收紧限贷的政策，公司名下的房产相对个人名下的房产来说，更容易贷到。
若公司名下只有一套房产且没有其他任何业务的，之后房产升值时，将房产转到个人名下只需要交一点股权转让的税费，可以免去增值税，企业所得税等很多税费。
并且公司名下的房产可以作为公司的资产，一次来减少共色的企业所地税。
用公司的名义买房有什么好处和坏处在惠州市以一般纳税人公司名义买房好处与坏处，以公司名义买房的好处：一般个人购房，房产不足5年且要转让的，都需要缴纳5.6%的契税和附加，但是以公司的名义买房，就不需要交这些税费。
，以公司名义买房的坏处：但是以公司的名义买房时，需要交纳房产税，契税，印花税等的税费，并且不会享受到减免优惠。
而且房产作为公司名下的资产，若公司发生经济纠纷甚至是破产的时候，房产也会作为抵债资产的一部分，并且在转回个人名下时，会在缴纳相关税费后才能办理过户手续。
各种税费的比例公司名义买房，税费怎么抵扣，1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策。
2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%。
3、土地使用税：建筑面积×30元/年。
4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。
