征信5年内有严重逾期,但两年内没有逾期,这种情况买房能贷款吗?银行对贷款买房是查几年的征信?
更新时间:2023-07-26 11:12:51
一般是查近两年的个人征信,但是如果“连三累六”的话,则会影响房贷的申请。
银行在对贷款申请人进行评审时,除了评估还款能力、贷款用途外,肯定都会重点评估申请人的个人信用。
但各银行对于“逾期多少次就不能贷款”的标准是不同的。
一般来说,征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次,且近一年逾期不超过3次的,银行会认为信用记录没有严重问题。
如果申请人没有贷款逾期记录,信用卡逾期次数也只有一两次,这样的征信是没有严重影响的。
不过,如果是当前逾期,即在申请贷款时刚好有信用卡逾期,即使此前信用非常良好,当前逾期对贷款申请影响也是非常严重的,通常是无法获得贷款的。
不过不良信用记录不会终身尾随,银行对于个人信用报告中逾期记录的对待方式,并没有一个统一的标准。
银行会综合贷款申请人收入高低、是否稳定、从事职业、所处行业及信用状况等多方面来进行贷款审核,所以对于具有类似逾期情形的不同小伙伴,银行最终给出的审核结果也会有所不同。
不良信用记录并不会终身尾随,自借款人将欠款全部还清之日起,随着时间的流逝,其便会在5年后自动消失于信用报告上。