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房租没到期,不租了,怎么办押金能退吗

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房租没到期,不租了,押金一般不能退。

房租没到期,不租了,怎么办押金能退吗,第1张

租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。

押金是否退还则要从三个方面考虑:1、合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);2、看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;3、按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。

如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。

房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。

房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。

在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。

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【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

不想租了,房东不同意怎么办?法律分析:中途退租房东不同意解决方法如下:1、首先要确定租赁合同是否合法有效,如果房屋没有合法产权,租赁合同无效,随时都可以退房并要求返还租金;2、如果合同有效,合同对双方都有法律约束力,不履行合同义务的属于违约行为,需要承担违约责任。

是否退押金要看合同约定的退还条件;3、一般合同都会写,提前退租不退押金,最终是否退可以和出租人协商处理。

在房屋不适合租赁的情况下,可以主张解除合同,这时可以要求退还押金。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

可以打哪些电话进行调解?租了三个月,到现在都没修热水器,房东一直用话搪塞我您是通过什么方式租的房子呢?中介期间您跟房东协商,对方的反应是什么样的呢?那有跟您的房屋中介反应过这个问题吗?修热水器,从租进来就一直让房东修,反映过,但是中介不想管,让我和房东沟通然后对方有明确的表示不修,还是一直拖延着不修?一直拖延再多问一句热水器从您住进去就是坏的,对吧?然后当时房东也同意修了,是吧?房屋租赁合同上对这方面有相关的明文规定吗?。