1. 宝拓网>财经问答>买房已经付了首付款,但银行贷款批不下来怎么办

买房已经付了首付款,但银行贷款批不下来怎么办

换家银行试试看、想办法补齐贷款、找担保公司等。

换家银行试试看:一家银行贷款批不下来,不妨换一家银行再试试。

买房已经付了首付款,但银行贷款批不下来怎么办,第1张

不同银行额度不一样,审理的流程可能也有差别,这家不行,说不定在别家银行就可以过了。

另外也不妨找开发商帮帮忙,毕竟没有交齐尾款,开发商估计也会着急;想办法补齐贷款:先和银行确认一下为什么贷款批不下来,如果是本人的征信或流水问题,问问看能不能再补齐流水。

有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。

建议还可以有通过其他资产或存款证明来提高信用,另外也可以增加首付款比例减少贷款的金额的方式,然后再向银行申请一次;找担保公司:如果你确实想要这个房子,而自己也没有办法补齐剩下的贷款,可以尝试找一些靠谱的担保公司。

担保公司可以先帮忙把款贷给你,但是担保公司会产生许多额外的费用,包括手续费、担保费、利息费等等,而且也存在一定风险;如果上述都没能解决你的贷款问题,不少人开始担心,那我的首付款怎么办,开发商能全款退回给我吗?这就要看当时的合同上面怎么规定了。

一般情况下,因为你本人征信或者其他问题而导致贷款不批的话,开发商是有权利收取你首付款的违约金的,然后剩余的款可以退回。